헝가리에는 부동산세가 없으며, 부다페스트에도 부동산세는 존재하지 않습니다. 그러나 일부 자치단체는 다른 명칭으로 부동산 소유자에게 다양한 세금을 부과합니다. 대부분의 경우, 이는 공공세로 나타나지만, 건물세 와 토지세 도 존재합니다.

자치단체들은 시민들에게 부동산 소유에 대해 세 가지 명목으로 세금을 징수합니다: 건물세, 토지세, 그리고 공공세입니다. 특히 지방 도시들에서는 공공세가 자주 부과되지만, 부다페스트에서는 드물게만 볼 수 있습니다. 부동산 중개업체인 Balla Ingatlanirodák의 소유자, Balla Ákos에 따르면, 지난해에 III. 및 XIV. 구가 이 세금을 도입했으나, Zugló(부다페스트 XIV구)에서는 해당 규정을 철회하여 더 이상 세금을 낼 필요가 없습니다. 그렇다면 부다페스트의 각 구에서 부동산 소유자에게 부과되는 부담은 어떤 것일까요?

세금 납부와 관련하여 알아야 할 중요한 점은 건물세와 공공세에 대한 납세 의무가 사용 허가가 확정된 후, 혹은 소유자가 소유권(또는 사용권, 임대권)을 취득한 다음 해의 첫날부터 발생한다는 것입니다.

새로운 부동산 소유자는 주택 구매 시 이 점에 주의해야 하며, 세금 신고는 납세 의무가 발생한 후 15일 이내에 이루어져야 한다는 것도 기억해야 합니다. 공공세는 자진 신고제이기 때문에, 자치단체에서 납세 고지를 하지 않으며, 만약 신고하지 않을 경우 최대 5년까지 거슬러 올라가 벌금을 부과할 수 있습니다.