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주택 임대를 위해 반드시 세금 번호를 등록할 필요는 없으며, 세금 번호와 관련된 사업 형태를 선택하지 않는 한 그렇다고 합니다. 이는 국가세무청(NAV)이 수요일에 MTI에 전한 바에 따르면, 임대 시장의 성수기를 맞아 장기 주택 임대의 주요 규정을 요약한 발표문에서 밝혔습니다.

발표문에 따르면, 임대인이 개인이고 관광 목적으로 임대하지 않는 경우, 임대는 원칙적으로 부가가치세 면제입니다.

월세에 대해서는 수령 영수증을 발급해야 하며, 이를 통해 수익을 서면으로 기록해야 합니다.

발표문에서는 임대 수익에서 소득을 두 가지 방법으로 계산할 수 있음을 강조했습니다. 하나는 항목별 비용 정산으로, 수익에서 인정 가능한 비용(공과금, 리노베이션 비용)과 감가상각을 차감하는 방법입니다.

다른 방법은 전체 수익에서 10%의 비용 할인을 차감하여 소득을 계산하는 것입니다.

소득에 대해서는 분기마다 세금 선납금을 납부해야 하며, 연간 소득세 신고서에 임대 수익으로 발생한 소득으로 기재해야 하며, 세금 비율은 15%입니다.

부동산 임대의 세금에 대한 자세한 정보는 10번 정보 안내서에서 확인할 수 있습니다.